1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+7.0%
大田区
73.6万円/㎡
前年比+13.4%
ハイタウン池上第1
東京都大田区池上七丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩7分
1983年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
787万円
58.4万円/㎡
478
684
890
1,095
AI査定結果
推定相場価格
787万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
684万円〜890万円
50.8万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月28日
ハイタウン池上第1
850万円（63.1万円/㎡）/ 2階 / 13.47㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 850万円 | 63.1万円 | 2階 | 13.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/01 | 820万円 | 60.0万円 | 2階 | 13.66㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/20 | 825万円 | 61.2万円 | 3階 | 13.47㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/06 | 870万円 | 64.6万円 | 3階 | 13.47㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/01 | 750万円 | 54.9万円 | 2階 | 13.66㎡ | 1K | - |
| 2024/07/26 | 810万円 | 60.6万円 | 3階 | 13.37㎡ | 1R | - |
| 2024/07/24 | 840万円 | 62.8万円 | 3階 | 13.37㎡ | 1R | - |
| 2024/07/17 | 860万円 | 64.3万円 | 3階 | 13.37㎡ | 1R | - |
| 2024/05/22 | 750万円 | 55.7万円 | 3階 | 13.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/23 | 670万円 | 49.7万円 | 1階 | 13.47㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/11 | 750万円 | 54.9万円 | 1階 | 13.66㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/01 | 800万円 | 58.6万円 | 1階 | 13.66㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/18 | 700万円 | 52.0万円 | 1階 | 13.47㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/28 | 770万円 | 56.4万円 | 1階 | 13.66㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は59.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | ハイタウン池上第1 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 850万円 | 63.1万円 | 13.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/15 | ネオハイシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅1分 | 840万円 | 57.4万円 | 14.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/18 | ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 1,180万円 | 72.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/11 | ハイタウン田園調布第2 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅6分 | 1,080万円 | 67.5万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/21 | ハイシティ北千束 大田区南千束一丁目 | 北千束駅3分 | 990万円 | 71.9万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/01 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,200万円 | 72.5万円 | 16.56㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/21 | メゾン・ド・コメート 大田区東雪谷三丁目 | 石川台駅6分 | 690万円 | 51.6万円 | 13.37㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/10 | スカイコート洗足池 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 800万円 | 58.2万円 | 13.75㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 790万円 | 48.8万円 | 16.2㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/23 | メゾン・ド・アルジャン 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 879万円 | 64.3万円 | 13.67㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/06 | フラット馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅4分 | 720万円 | 52.4万円 | 13.75㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1978年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/12 | メインステージ下丸子第2 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅10分 | 1,200万円 | 72.3万円 | 16.6㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/28 | レスポワル南馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅2分 | 800万円 | 56.3万円 | 14.22㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/07 | ハイツベルグ武蔵 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 1,090万円 | 67.0万円 | 16.26㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/10 | ハイタウン池上No.3 大田区池上三丁目 | 池上駅5分 | 880万円 | 54.8万円 | 16.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/25 | ハイタウン池上第2 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 750万円 | 53.5万円 | 14.03㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/17 | トップ武蔵新田第1 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 890万円 | 54.2万円 | 16.41㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/04 | トップ武蔵新田1 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.41㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/27 | ラ・ヴィール池上 大田区池上四丁目 | 池上駅2分 | 890万円 | 54.8万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/29 | ハイタウン池上No.1 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 750万円 | 54.9万円 | 13.66㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/31 | エヴェナール池上 大田区池上六丁目 | 池上駅4分 | 1,050万円 | 65.6万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/31 | エヴェナール池上 大田区池上六丁目 | 池上駅4分 | 830万円 | 51.9万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/13 | グローリア初穂池上 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅5分 | 860万円 | 53.3万円 | 16.12㎡ | 1.2帖 | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/09 | ベルサイユ池上 大田区池上五丁目 | 池上駅6分 | 943万円 | 66.0万円 | 14.28㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、大田区では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は大田区の平均と比較して14.3%割安です。